1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.4%
中野ステーションハイツ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,451万円
59.3万円/㎡
805
1,236
1,667
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,667万円
50.5万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
中野ステーションハイツ
1,490万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 24.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,490万円 | 60.9万円 | 3階 | 24.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/28 | 1,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 24.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/23 | 1,650万円 | 67.4万円 | 3階 | 24.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,490万円 | 60.9万円 | 24.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/20 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,190万円 | 59.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.25㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビジネスハイツ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,400万円 | 48.2万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,700万円 | 60.2万円 | 28.26㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | 矢崎コープ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 南台第1ローヤルコーポ 中野区南台三丁目 | 方南町駅12分 | 1,620万円 | 52.9万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | コーポ寺前 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,000万円 | 68.1万円 | 29.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/27 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 1,680万円 | 58.7万円 | 28.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | 弥生町ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,580万円 | 56.3万円 | 28.07㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,080万円 | 53.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は中野区の平均と比較して12.4%割安です。